Certificati Energetici (A.P.E.)

Con l’applicazione della Direttiva Europea 2002/91/CE si è resa obbligatoria la certificazione energetica degli edifici.

COSA SONO ?

Certificati Energetici

(denominato ora APE Attestato Prestazione Energetica ai sensi dell’art. 6 del D.L. 4.6.2013 N. 63) sono documenti emessi a seguito di verifica delle prestazioni energetiche di una o più unità immobiliari. Sinteticamente, consente di determinare quanto “consuma” una casa a livelli energetici come per gli elettrodomestici classificando l’immobile con una lettera da A a G.

La validità dei certificati energetici è di 10 anni ma va aggiornato ogni volta che si effettuano interventi energetici. Attenzione però la validità di 10 anni è valida soltanto se si è in possesso di un libretto d’impianto regolare (annualmente timbrato ad ogni controllo del tecnico della caldaia) altrimenti la validità scende al 31 Dicembre del anno successivo a partire dall’ultimo controllo valido fatto ovvero in assenza di libretto caldaia

QUANDO E’ OBBLIGATORIO PRESENTARE IL CERTIFICATO ENERGETICO ? L’attestato di prestazione energetica in breve A.P.E. (ex certificato energetico) è divenuto obbligatorio per gli affitti e per le compravendite immobiliari e può essere rilasciato solo da un tecnico qualificato. E’ anche obbligatorio per tutti i Trasferimento a titolo oneroso, come le cessioni d’azienda .

QUANDO SERVE IL CERTIFICATO ENERGETICO OVVERO APE?

  • A partire dal 1° luglio 2010, la normativa vigente (D.lgs 192/2005, D.lgs 311/2006, DPR 59/2009, DM 26/06/2009) prevede l’obbligo per il venditore e per l’affittuario di possedere il certificato energetico, da esibire al futuro acquirente o inquilino, prima dell’effettuazione della compravendita o la locazione dell’immobile.
  • Per l’accesso alle detrazioni del 65% sul reddito IRPEF: i certificati energetici fanno parte della documentazione necessaria all’ottenimento degli sgravi fiscali.

Costo del Servizio

€150

Tempo di Consegna

5 Giorni lavorativi

Domande Frequenti

Copyright ® 2015 SERVIZIMAUTNER. All rights reserved. - P.IVA: 12550961002 - DESIGNED & ENGINEREED BY KARAKAMI